1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市浦和区
65.6万円/㎡
前年比+2.3%
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コスモ浦和ガーデンズ
埼玉県さいたま市浦和区領家一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
6,289万円
73.5万円/㎡
3,723
5,433
7,144
8,855
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜7,144万円
63.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ浦和ガーデンズ
4,980万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 85.57㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 85.57㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 85.57㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/11/20 | 4,680万円 | 66.3万円 | 3階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | コスモ浦和ガーデンズ さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅11分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.57㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/07 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/06 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/16 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,850万円 | 50.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/26 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市浦和区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して11.3%割安です。